Kartal'da bir ofis projesi. 2016–2021 döneminde ikinci el satış ve kiralamada, mülk sahipleriyle kurumsal kullanıcıları buluşturan saha deneyimimiz.
Kuriş Kule · Cevizli / Kartal
Proje türüTicari ofisKonumCevizli / KartalÜstlendiğimiz rol2. el yetkili satış ve kiralama ofisiÇalışma dönemi2016–2021
Çalışmamızın sonuçları
Sahadaki deneyim, rakamlarla.
2016–2021 döneminde tamamladığımız ikinci el ofis satışları ve kiralamalar.
196Ofis kiralama işlemi24İkinci el ofis satışı18.280 m²İşlem bazlı toplam alan
İşlem sayıları ve alanları toplamı; aynı ofisin farklı tarihlerdeki kiralamaları ayrı işlemler olarak sayılır.
Nitelikli kurumsal kiracı profili.
Proje kimliği
Kartal'ın ticari ofis odağında.
Kuriş Kule'nin kendi sitesinde proje, Cevizli–Kartal'da D-100 güney yan yolunda konumlanan, 190 ticari ofis içeren bir yapı olarak tanıtılıyor.
Bu sayı binanın ofis adedidir; yukarıdaki kiralama ve satış işlem sayılarıyla aynı ölçü değildir. Proje bilgileri ile ekibimizin çalışma sonuçlarını bu nedenle ayrı sunuyoruz.
Mekânlar
Girişten çalışma alanlarına.
Giriş
Lobi
Ofis
Yemekhane
Görev kapsamı
İkinci el satış ve kiralamada yetkili ofis.
Kuriş Kule’de yetkili ikinci el ofis satış ve kiralama ofisi olarak yürüttüğümüz çalışma 2016–2021 dönemini kapsar ve tamamlanmıştır.
Çalışma yaklaşımımız
Doğru fiyat. Uygun kullanıcı. Takip edilen süreç.
Bugünkü genel satış yaklaşımımız: fiyat analizi, doğru kullanıcı eşleştirmesi ve düzenli takip.
Fiyat ve konum analizi
Emsal ofisleri, kira beklentisini ve kullanım ihtiyacını birlikte değerlendiririz.
Aday uygunluğu
Alıcı ve kiracı adaylarını ihtiyaç, bütçe ve karar takvimine göre ele alırız.
Sunum ve görüşme
Ofisin kullanım senaryosunu, erişimini ve işletmenin beklentilerini görüşmenin merkezine alırız.
Teklif ve karar takibi
Görüşme ve teklifleri takip eder, karar sürecini mülk sahibiyle birlikte yürütürüz.
Kimin için?
Bir ofisin iki tarafı: mülk sahibi ve kullanıcı.
Mülk sahibi
Ofisini satmak veya kiralamak isteyenler
Portföyünün konumunu, kullanıcı ihtiyacını ve satış/kiralama seçeneklerini birlikte değerlendirmek isteyen mülk sahipleri.
Kurumsal kullanıcı
İşine uygun ofisi arayan şirketler
Bütçe, ulaşım ve kullanım gereksinimleriyle uyumlu bir ofis arayan şirketler.
Yatırımcı
Ticari ofis yatırımını değerlendirenler
Satın alma kararı öncesinde kira beklentisi, kullanıcı profili ve piyasa koşullarını birlikte incelemek isteyen yatırımcılar.
